住宅小区模型是建筑单体模型的延伸。小区的规模有大有小，小的几万平方米，大的几十万平方米；小区里面有不同的组团和建筑形式，因此居住小区模型是单体模型的深化，需要考虑到各个单体建筑之间的协调。居住小区模型一般要考虑几个方面，如建筑单体、配套设施、小区环境、广场道路、人车交通、围墙、小区大门等。
住宅小区模型的制作一般要根据总平面图，将其按一定比例缩小，然后在地盘上复制出相应的小区边界、小区的内外道路系统、小区内建筑的位置、树、铺地等。复杂的小区模型还需制作还有人车分流系统、上升或下沉广场、拼花铺地、地形高差、车库入口等。有的小区有游泳池、会所等，要将室内橱窗等做出来，已达到生动、逼真的效果。
从色彩上讲，小区的绿化在色相上应有所变化，同一色相的绿色也要作不同层次的区分才会显得生动。另外，还要有行道树、点景树、绿篱、草坪、灌木丛等不同层次。居住区照明系统是现代模型效果中极为重要的一个环节，除了建筑内部灯光，还有外部射灯、路灯、地灯、廊灯等。小区模型是目前市场需求量较大的一种，几大要素的制作并没有固定的模式，允许作相应的突出夸张，但效果好是唯一的标准。
